1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.8万円/㎡
前年比+7.4%
札幌市豊平区
30.0万円/㎡
前年比+9.8%
メゾンドルチェ平岸第5
北海道札幌市豊平区平岸一条二十一丁目
/ 澄川駅 徒歩14分
1988年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 78.05㎡の場合
相場
1,425万円
18.3万円/㎡
794
1,214
1,635
2,055
AI査定結果
推定相場価格
1,425万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,214万円〜1,635万円
15.6万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月27日
メゾンドルチェ平岸第5
1,080万円（13.8万円/㎡）/ 4階 / 78.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 1,080万円 | 13.8万円 | 4階 | 78.05㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | メゾンドルチェ平岸第5 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅14分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾンドルチェ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/08 | 平岸プリンスハイツ 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅7分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン・ド・ビラ豊園公園 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅9分 | 999万円 | 12.4万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | メゾンドルチェ平岸第6 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅15分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/28 | グラン・ドムール西岡 札幌市豊平区西岡二条一丁目 | 南平岸駅18分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾンドルチェ西岡 札幌市豊平区西岡二条二丁目 | 南平岸駅19分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | ロイヤルシャトー西岡 札幌市豊平区西岡四条六丁目 | 月寒中央駅22分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.4%上昇、札幌市豊平区では9.8%上昇しています。